L’AUDIT ENERGETIQUE
L’AUDIT ENERGETIQUE
L’audit énergétique a été institué dans le cadre de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 afin de lutter contre le dérèglement climatique et est rendu obligatoire dans le cadre de la mise en vente d’un bien immobilier dont le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) affiche une étiquette classée en E, F ou G.
L’audit énergétique apporte des informations complémentaires au DPE et ne le remplace en aucun cas. Il repose sur une analyse plus complète et comporte notamment :
- une estimation de la performance du bâtiment, ou de la partie de bâtiment avant travaux, réalisée selon une méthode de calcul définir
- un schéma précisant la répartition des déperditions thermiques du logement étudié
- deux propositions minimum de travaux de rénovation permettant de parvenir à une rénovation performante, avec, pour chaque proposition, un parcours de travaux en une ou plusieurs étapes
- des informations propres au logement étudié sur les conditions d'aération ou de ventilation du bâtiment avant travaux, et le traitement satisfaisant des interfaces à l'occasion de chaque étape des parcours de travaux.
L'audit énergétique concerne les propriétaires de maisons individuelles et les immeubles composés de plusieurs logements appartenant à un propriétaire unique proposés à la vente en France.
- L'obligation de réaliser cet audit impacte, dans un premier temps, les habitations classées F ou G, - logements qualifiés de « passoires thermiques », aux habitations classées E à partir du 1er janvier 2025 et sera progressivement étendue aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.
Sa durée de validité est de cinq ans et doit être réalisé par un professionnel qualifié et certifié.
Le tarif n’est pas réglementé et varie donc d’un professionnel à l’autre. Le mieux est de faire établir des devis par plusieurs professionnels.
De nombreuses aides existent afin de rénover les logements énergivores.
N’hésitez pas à retrouver le détail de toutes ces aides sur le site du Ministère de l’économie des finances et de la souveraineté industrielle et numérique :
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique
Ainsi que le guide des aides financières 2025 sur
https://www.anah.gouv.fr/anatheque/le-guide-des-aides-financieres-2025
Vous souhaitez savoir si vous êtes éligibles à certaines aides ?
Connectez-vous sur la plateforme Simul’Aides
Simul’Aides est une plateforme en ligne gratuite qui simplifie la recherche d’aides financières et sociales disponibles en France. Grâce à cet outil, vous pouvez simuler rapidement l’éligibilité à diverses allocations et subventions.
L’un des principaux avantages de Simul’Aides est qu’il regroupe un grand nombre de dispositifs en un seul endroit, vous évitant ainsi de naviguer de site en site pour comparer les différentes aides disponibles.
Comment fonctionne Simul’Aides ?
En quelques clics, vous pouvez obtenir une estimation des aides auxquelles vous avez droit en suivant ces étapes :
- Remplissez un formulaire en ligne avec des informations clés comme votre situation professionnelle, familiale et financière.
- Le simulateur vous présente alors une liste des aides disponibles, en fonction de vos critères.
- Vous obtenez également des indications sur les démarches à suivre pour faire la demande de ces aides.
Grâce à cet outil, vous gagnez non seulement du temps, mais aussi en clarté sur les aides qui vous sont accessibles.