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Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 12958

104 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Exclusivité
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Description

SAINT QUENTIN / ST JEAN PROCHE CENTRE VILLE

Charmante maison/appartement à rénover proche du centre ville avec garage. d'environ 109 m² ce bien vous offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation.

Avec ses trois chambres spacieuses cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme et convivial. La maison comprend également une salle de bain, un chauffage individuel au gaz.

La localisation est un atout majeur : à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Saint-Quentin - Paringault (ligne 749), et à 1900 mètres de la gare de Saint-Quentin, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main avec Carrefour City et Grand Frais à 400 mètres (5 minutes à pied). Les écoles les plus proches, comme l'École maternelle Monplaisir et l'École élémentaire Paringault, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, les parcs Square Quentin de la Tour et Square Winston Churchill sont à quelques minutes en voiture, tout comme le magnifique Parc des Champs Elysées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 141 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • salon (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz iindividuel au bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Peinture
  • Isolation : Fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32946kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2790,0 € pour 2023

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