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Maison à vendre 5 pièces - 87,82 m2 MONTIGNY EN ARROUAISE - 02

Ref : 13070

165 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.82 m2 - MONTIGNY EN ARROUAISE - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

Century21 , vous propose : Ce Pavillon neuf de plain pied Charmante maison de plain-pied située à Montigny-en-Arrouaise, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison habitable sans travaux se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses . La surface totale de la maison est de 88 m² habitable , idéale pour une famille ou des seniors à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé.
Profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, parfaite pour les moments conviviaux en famille. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse agréable pour les journées ensoleillées. Le chauffage individuel au gaz citerne assure un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'un feu à bois .

Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique,et également un emplacement lingerie , le DPE "B" vous garantie une excellente performance énergétique. À seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Montigny en A. - Village Abri (ligne 537), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun.

Les commodités sont à proximité avec une boulangerie, une boucherie et trois bureaux de poste accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école élémentaire à 5 minutes en voiture, l'école primaire à 6 minutes et le collège Villard de Honnecourt à seulement 8 minutes.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Montigny-en-Arrouaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,4 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Surface terrain : 1 004 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle deau (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • garage (22,6 m2)
    • celier (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Isolation type bbc

À savoir

  • Travaux récents : construition de 7 ans
  • Travaux à prévoir : cloture exterieur

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA64,80kWh/m²/an
13,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/10/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 699,0 € pour 2017
Bien proposé par Nadine dupont EI, agent commercial (RSAC 899498539)

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