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4 pièces - 82 m2 LEVERGIES - 02

Ref : 13306

159 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - LEVERGIES - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

EXT -15 KM

Dans le charmant village de Levergies, cette maison vous attend pour vous offrir un cadre de vie paisible et familial. Avec une surface habitable de 82 mètres carrés, elle propose un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'intimité. Le double séjour, spacieux et lumineux, est le cœur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou avec des amis.

Les trois chambres, dont une plus grande idéale pour les parents, offrent suffisamment d'espace pour tout le monde. La cuisine, fonctionnelle et pratique. La salle d'eau et les WC sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. Le couloir et le placard complètent cet espace, offrant de l'espace de rangement pour vos affaires personnelles. Cette maison, qui nécessite quelques retouches, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de la personnaliser selon vos goûts.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec une école primaire, pratique pour les familles avec des enfants et les personnes qui cherchent un quartier familial. Le DPE de cette maison est D. Levergies offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison est une opportunité unique de trouver un équilibre entre la vie en ville et la tranquillité de la campagne, dans un village qui conserve son charme rural.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 977 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre enfant (7,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Double séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • placard (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : radiateur, porte d'entrée, portillon cloture extérieur rive et toiture du garage
  • Travaux à prévoir : salle de bain cuisine sols rafraichissement
  • Taxe foncière : 716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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