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Maison à vendre 10 pièces - 227 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 13375

453 000 €

  • Honoraires charge vendeur
32 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 10 pièces - 227.0 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

SAINT-QUENTIN - CHAMPS - ELYSEES

Votre agence Century 21 Delahaye vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise de caractère avec ses dépendances située en centre-ville face au Parc des Champs-Elysées.

Cette demeure d'exception a su conserver le charme des matériaux anciens avec ses parquets massifs, carreaux de ciment et moulures tout en profitant d'une isolation moderne.

Elle vous offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant et donnant sur le jardin, un grand salon, une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec accès indépendant.

Au premier étage, le grand palier dessert 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains.

Au second, vous accédez à une pièce de loisirs de 35 m² donnant accès 2 chambres, un bureau et une salle d'eau moderne. La loggia ouverte sur l'extérieur et surplombant le jardin d'horticulture finira de vous charmer.

La grande terrasse et le jardin arboré avec ses arbres centenaires bénéficient d'une exposition idéale Sud-ouest.

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Vue globale

  • Surface totale : 292 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (17,9 m2)
    • Double séjour (32,1 m2)
    • salon (18,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier 1er (12,6 m2)
    • Bureau 1er (5,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC 1er (1,8 m2)
    • mezzanine (34,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau + Wc (3,5 m2)
    • Bureau 2 (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Champs Elysées

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques + pierres de taille
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 3950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23931kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140,0 € et 4330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien bouyenval EI, agent commercial (RSAC 519935100)

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