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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 CLASTRES - 02

Ref : 13393

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
32 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - CLASTRES - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

EXT 15KM

Dans le charmant village de Clastres, cette maison de 4 pièces vous attend pour vous offrir un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 82 mètres carrés, elle comprend un séjour spacieux de 26 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou avec des amis. Les trois chambres, dont une de 15 mètres carrés, offrent un espace de sommeil confortable et paisible. La cuisine et la salle d'eau sont également à votre disposition, tandis que l'entrée et le couloir facilitent la circulation dans la maison.

Un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que son garage, idéal pour les propriétaires de véhicules. L'état général de la maison est habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée et profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. Le DPE de cette maison est classé D, ce qui est à prendre en compte dans votre décision d'achat.

La maison est située à proximité d'une école primaire, ce qui la rend idéale pour les familles avec des enfants. Le quartier est calme et résidentiel, offrant une qualité de vie paisible et une atmosphère familiale. La proximité de l'école primaire à seulement 3 minutes à pied est un atout non négligeable pour les parents qui cherchent une maison pratique et bien située. Avec son environnement verdoyant et sa tranquillité, cette maison à Clastres est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein et une maison fonctionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel granules electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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