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Maison à vendre 9 pièces - 196,97 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 13640

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
105 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 196.97 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

CENTRE VILLE
CENTURY 21 AGENCE DELAYAHE vous présente ce bien nichée au cœur de SaintQuentin d'environ 197m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Le séjour de 64m² s'ouvre sur une cuisine séparée de 13m², tandis que cinq chambres, dont une spacieuse de 18m², permettent d'accueillir chacun avec intimité. Deux salles de bain, deux WC et un bureau supplémentaire complètent le volume, sans oublier le grenier aménagé de 30m² qui ouvre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le bien se présente dans un état à rafraîchir, offrant ainsi la liberté de le personnaliser à votre goût.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : la gare TER de SaintQuentin se trouve à seulement 7minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs écoles primaires et une crèche répondent aux besoins des enfants, tandis que le centreville propose une variété de restaurants, cafés et un supermarché à moins de 10minutes de marche. Les espaces de loisirs, comme le parc Place du Marché Franc à 2minutes et un cinéma à 4minutes, complètent un environnement vivant et pratique, parfait pour profiter pleinement de chaque journée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 197,0 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (64 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Grenier amenagee (30 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Palier (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 22/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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