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Immeuble à vendre 189 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 13722

145 500 €

  • Honoraires charge vendeur
111 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 189.0 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS

Century 21 - Agence Delahaye vous propose cet immeuble de rapport comprenant deux appartements de 90m², loués respectivement 625€ et 690€ hors charges et idéalement situé à proximité du centre-ville et du Parc des Champs-Elysées.

Le stationnement est aisé et la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun

Contactez-nous dès maintenant pour visiter !

RENTABILITÉ BRUTE : 10.8%
- Revenus locatifs annuels : 15.780€
- Taxe foncière : 3409€, partie TOM imputables aux locataires déduite

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4009 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24340kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1998,0 € et 2704,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien bouyenval EI, agent commercial (RSAC 519935100)

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