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Maison à vendre 6 pièces - 79,30 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 13929

25 000 €

  • Honoraires charge vendeur
133 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 79.3 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

SAINT-QUENTIN Secteur SAINT-MARTIN

Century 21 Agence Delahaye vous propose en exclusivité cette opportunité d'investissement en VIAGER occupé sur une tête (77 ans), moyennant un bouquet de 15 000 euros et une rente mensuelle de 208 euros.

Au cœur du secteur recherché de Saint-Martin, cette maison jouit d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes.

Dès l'entrée, cette charmante maison saint-quentinoise séduit par sa longue allée d'accueil, qui dessert un salon-séjour, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'arrière, une véranda aménagée qui accueille la cuisine et la salle d'eau, ouvre sur un jardin à vivre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrent un beau potentiel pour s'y projeter et personnaliser les lieux.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Salle a manger (10,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • grenier (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Brique
  • Placards
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : menuiseries, elec, Isolation
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40581kWh/m2.ankg CO2/m2.an380 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2026

Bien proposé par Félicien degremont EI, agent commercial (RSAC 108627670)

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