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appartement à vendre 4 pièces - 91,15 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 12712

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 91.15 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Exclusivité
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Description

SAINT QUENTIN - HYPER CENTRE

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 91m², idéalement situé à SAINT QUENTIN (02100), offrant confort et commodité avec ses 2 chambres, un séjour accueillant, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'un habitat prêt à vivre, sans nécessité de travaux, bénéficiant d'un chauffage mixte, d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi qu'un parking privé.

Situé à quelques pas des commerces, Monoprix à 400m, et entouré d'établissements scolaires réputés comme le Lycée Saint-Jean et La Croix à seulement 200m, cet appartement est parfait pour une vie de famille épanouie. Les amateurs de verdure seront séduits par la proximité du Square Quentin de la Tour et du Parc des Champs Elysées, accessibles en 3 à 5 minutes à pied.

Côté transports, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 508 à 500m, facilitant vos déplacements au quotidien. La gare de Saint-Quentin est à seulement 1 minute en voiture, promettant des trajets aisés vers d'autres destinations.

Ne manquez pas cette opportunité à 174000€ pour un cadre de vie idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier +1 (13 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 36 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Mixte individuel électrique + bois granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1850,0 € pour 2023

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