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Appartement à vendre 4 pièces - 93,39 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 13876

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 93.39 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

**CENTURY 21 Delahaye vous propose ce bien atypique situé en plein cœur de Saint-Quentin.**

Vous recherchez le confort d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement ? Ce bien de plain-pied répond parfaitement à cette attente grâce à ses espaces extérieurs privatifs et ses prestations rares en centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour intimiste et végétalisée qui mène à un jardin privatif, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Un garage vient compléter l'ensemble, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.

Ce bien bénéficie également d'une dépendance indépendante aménagée avec un espace salon, une chambre et une salle d'eau. Cet espace polyvalent conviendra aussi bien à l'accueil de vos proches qu'à un bureau pour le télétravail, une activité indépendante ou un atelier.

Un bien plein de charme, offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent tranquillité, espaces extérieurs et proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Delahaye afin d'organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (11,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 79,7 €
  • Taxe foncière : 3039 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 957,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32913kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 13/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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